建筑标准和绿色清洗

由迈克尔·威尔逊
从2019年10月的问题

W母鸡Kat西方,高级可持续发展经理与仲量联行(通常称为JLL)在亚特兰大,乔治亚州,发现了新井建设标准,她知道这是公司会接受。“这是仲量联行的工作的前沿专家所有形式的房地产服务,”她说。西方非常印象深刻的好项目,她的第一个100 WELL-accredited世界上专业人士。

关注这个建筑标准,这是由国际建筑研究所(IBWI),成立于2014年,西仲量联行变化的新总部。这是一个抽样的事情她的发生:

• 大窗户,使建筑与自然光线被淹没;
• 屋顶植被;
• 室内植物在整个大楼;
• 环保地板覆盖物;和
• 使用环保的清洁解决方案和程序。

西方的目标,和其他的团队,是给用户和游客走进新的设施的感觉“走进森林徒步旅行或散步到外面好林荫人行道上。”

许多设施管理专业人员,完成在这仲量联行设施可能听起来很像美国绿色建筑委员会的LEED认证项目,大多数都是熟悉的。是的,LEED和在许多方面是相互关联的。事实上,一些人在LEED项目的创始人。然而,程序在许多方面是不同的。用最简单的术语:LEED旨在关注建筑,而着重于人的建筑。

探索的差异

为了说明两个程序之间的差异,下面是更多细节。成为获得leed认证,工厂必须获得“学分”坚持特定的指南,例如,减少水、能源和燃料消耗。设施也必须产生更少的浪费,这些都有助于减少设施的环境足迹。

而获得leed认证的建筑赚取学分,WELL-certified设施必须遵守某些“的概念。这些包括:

空气:室内空气质量进行检查,以确保维护健康的室内空气。窗户要打开和关闭,不允许吸烟,室内建筑材料和家具浓浓的必须符合严格的标准。

水。饮用水必须过滤,也符合特定的标准。不能硬,或含有悬浮物、溶解的材料、氯或氟化。(悬浮固体颗粒污染物,和可能的病原体可以收集和污染水。)

食物。没有芯片,奶酪,或饼干提供建筑。设备必须有健康的有机水果和蔬菜等产品。这也适用于好食品。

光。WELL-certified建筑必须确保“好视力在执行各种任务时避免眼睛疲劳和减少生产力损失和头痛,“根据计划大纲。

健康。建筑物必须提供用户访问一个健身中心,自行车和步行路径,鼓励员工爬楼梯在可能的情况下,也为构建用户提供淋浴区。

安慰。必须采取措施保护建筑内外用户不必要的噪音。如果用户请求增湿器,球迷,或站/可调部门,必须提供这些东西。

脑海中。在大多数情况下,这一概念要求组织为员工提供的教育资源,包括书籍、研讨会,和图形,所有旨在刺激的想法并帮助员工履行职责。雷电竞nb

建筑绿色清洁好

LEED认证程序时处于形成阶段在1990年代末,几乎没有绿色认证组织。(LEED成立于1998年,在美国绿色建筑委员会的雨伞;成立于2014年。)此外,许多有不同的标准和标准是什么让一个清洁的解决方案“绿色”,另一个不是。结果,原始LEED项目只会给“学分”如果被认为是环保清洁解决方案时使用。今天,LEED之前需要在使用这些设备甚至可以考虑认证。

也需要使用绿色清洁产品。的重要原因之一是,大多数绿色清洁的解决方案产生了影响室内空气质量和包含很少,如果有的话,挥发性有机化合物的仪器(挥发性有机化合物)。这些可以影响室内空气质量。

然而,把这几个步骤将更注重居住者的健康。例如,在潮湿的气候,WELL-certified设施是不使用地毯提取系统,主要是因为在这些条件下地毯可以这么长时间干燥,霉菌和霉菌形成的潜力是增加。相反,只有“干”地毯清洗方法是允许的。

其他条件都必须遵守以下:

• 鼓励电动清洁设备;然而,必须防溢和充电电池。
• 所有清洁设备必须有安全措施,如橡胶保险杠,轮子,和辊,防止损坏设备。健康的设施,换句话说,必须尽可能结构免受伤害。
• 稀释控制系统必须安装在清洁壁橱。与这些系统,清洁工人很少接触清洁化学品、气体保持到最低限度,和清洁的解决方案是适当与水混合,确保他们有效地工作,不浪费。
• 培训计划中的一个重要部分。清洁工要教清洗步骤sequence-what做第一,第二,第三,等等。他们也必须被训练在人体工程学方面履行职责,以帮助防止受伤,以及如何保护自己免受潜在的有害物质。此外,培训使用清洁的解决方案,设备和材料必须每年进行一次。
• 培训,以确保适当的清洁用品的采购,设备,材料也是必需的。认为绿色清洁程序的组件是车轮上的辐条。如果一个人说话很弱或破裂,轮子可以崩溃。这可能发生在错误的清洁产品购买绿色清洗程序。

清洁产品选择

因为购买清洁解决方案至关重要设施获得认证和维护好,应谨慎地确保产品选择满足标准。选择清洁解决方案独立或访问在线mega-store可能产生负面的影响。

例如,当两个或两个以上的清洁解决方案可能是经过认证的绿色,这并不意味着这些都同样有效,成本效益,或者合适的“适合”设施。确保创建适当的选择的一个方法是使用清洁经销商熟悉好和LEED的要求。

一些经销商获得在线仪表板(其中许多是免费的设施客户使用),帮助比较产品认证,最好使用它们的地方,成本,和其他标准。进一步,他们可以帮助选择已经被特定的绿色认证的产品认证机构。

例如,至少一个绿色认证组织更重视室内空气质量和挥发性有机化合物的仪器。因为这是一个关键组成部分认证,它可能是最好的选择这些产品,只要他们满足其他需求。

增长的

油井建设标准项目预计将在未来几年大幅增长。截至2019年,已经有超过1610人好项目,导致159认证和1451注册项目,(在此过程中设备的认证)。这个项目现在是发现在81个国家;虽然Kat西方,我们前面介绍的,是第一个,现在有近8000 WELL-certified专业人士。

设施管理人员不熟悉也可能想要仔细看看。标准的保护健康的目标在一个功能是由建筑专业人士广泛共享的今天。

营销副总裁威尔逊和包装AFFLINK塔斯卡卢萨,AL-based供应链和战略采购服务的提供者。Afflink是提升的开发人员,为客户提供创新的过程和采购解决方案来推动企业的效率。

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