由安妮•
发表在2008年7月的问题今天的设施经理
Wi的能源变得越来越不可预测,越来越多的基金经理(fms)开始面对这个话题。当然,许多fms的能源管理计划,一直在积极优化他们的能源采购和消费。但随着能源价格在不断上涨,再加上多讨论了对自然环境的负面影响,很容易想象,更多的fms踢到高速时想办法节约能源。
那么fms需要创建一个计划应该如何开始的旅程?第一步可以包括一个组织范围内的评估如何获得能量。最好是至关重要的识别采购战略计划的起点,最有利于组织的特定需求。
珍妮弗·卡尼,哥谭镇- 360 LLC的董事总经理兼联合创始人能源管理咨询公司总部设在纽约,纽约,状态,确定获得能量的最好方式是一个重要方面。这是因为当前能源价格的波动可以意味着相同的类型和数量的能源购买一个星期可以提供更高的价格7天之后。
科尔尼公司与fms的各种设施的类型来帮助那些专业人士创造和维持一个计划,使他们能够降低能源成本,和采购往往是她的专注。通常,组织将推出RFP的提案申请和进入一个12个月的合同,她解释说。然后,30或60天在合同期满之前,他们将推出另一个RFP。使组织“人质”市场,因为RFP出去时,它必须购买能源无论利率市场。
能源管理公司可以帮助fms进入能源采购合同在低端价格的规模。这是因为公司每天都跟踪市场,大部分fms没有时间去做。然而,在这个场景中,客户端通常需要签订一个长期合同(如三至五年)与能源提供者。
我们为客户进行能源审计,看他们购买能源的方式,卡尼说。我们将确定市场机会利用基于客户机的特定风险。例如,一些组织有一些灵活的预算,但医院经常使用微薄利润。他们往往是客户想利用市场最好的价格,但是他们需要知道他们要支付。他们没有太多对超出预算或承担风险。
能源消耗是下一个拼图的管理。一旦组织知道它将为能量,它可以进一步控制成本,减少消费。大部分这些活动涉及策略,许多fms代替低效的暖通空调设备熟悉新的、更少的高耗能模式,例如。
但降低成本的另一种方法是通过需求响应项目,增加的可用性在美国根据这种类型的计划,公用事业公司提供客户能源使用降低税率,以换取客户削减消费时的高需求期。
卡尼引用了一个场景:大多数设施的能源消耗是高峰时间从中午下午和4。因此,当价格将是最高的。如果fms运行方式的灵活性,他们可以空调建筑,他们可以缓降电力消费和使用蒸汽,举个例子,在高峰时间。我们有客户获得数百万美元的储蓄方式。周围的其他侧视采购和消费。
然而,并非所有的组织功能,可以作为卡尼承认。如果我们有一个客户没有操作弹性需求的方式,我们获得能量的方式没有离开客户接触到每小时的速度,她说。它是一个复杂的努力,这也是为什么一个组织追求一份正式的能源管理计划应与一个专家将只专注于能源方面的操作。能源管理过去是许多fms的兼职工作,但是不能这样了。它变得太重要,太贵了。
缩小镜头关注可再生能源,fms谁愿意看这些选项的部分或全部他们的消费可以找到帮助公用事业公司或公司如哥谭镇- 360确定的机会。
,是否想购买这种类型的权力从外部提供者或评估定位现场生成的可能性,fms可能找到越来越多的财政激励措施,通过这条路。卡尼指出,随着网格(能源)变得越来越拥挤,越来越多的政府和公用事业公司推出更多的激励来帮助最终用户创建的项目将减少他们的消费从电网。
所以对那些缺乏一个既定的fms路线图为他们组织的能源使用,现在开始设定目标,识别的挑战和机遇,以最具成本效益的方式和采购能源可用的特定情况。
没有尽头的价格上涨和波动条件下,能源管理计划正在迅速成为一种必需品。
本文研究包括采访高谭市的科尔尼- 360有限责任公司(www.gotham360.com)。
