兰迪Breske, CLMC。CLEP和克雷格•DiLouie
在2008年8月出版的出版今天的设施经理
Facility经理(fms)可能不认为保持灯具清洁和定期更换灯可以节省能量,但事实会出乎他们的意料。新建筑,适当的保养可以确保照明和控制系统满足设计意图。在现有建筑,适当的照明和控制系统维护可以增加平均光水平,可能增加照明节能如果fm计划升级。
良好的维护也保证了fm照明升级完后,正确的灯随着时间继续安装维护升级的设计意图。
四个决定可以帮助一个组织经济的利用有限的资源并做出适当的维护设施的不可分割的一部分照明相关的节能策略。
斯台普斯的维护
适当的维修计划维修。这提供了一个路线图来创建一个有效的维护程序。这种类型的项目包括relamping组和常规灯具清洗。
集团relamping意味着改变所有的灯在预定的基础上在同一时间。人可能想知道为什么有人会扔掉很好的灯,但这个动作常常具有经济意义。
假设一个大量的荧光灯是安装在建筑物。几个灯每个月将会失败,直到灯达到60%到70%的额定寿命;然后故障率急剧加速。每次失败,劳动力和资源要求更换灯,造成业务中断。
相反,想象在营业外时间,并将灯前失败率加速(大约60%到70%的额定寿命),集体灯取代。这节约替代劳动力成本同时减少灯采购成本(通过购买体积),改善空间的外表,和最小化中断引起的连续更换在小时的操作。
集团relamping尤其经济维护劳动是昂贵的和更换灯具时便宜。这种方法可以进一步提高储蓄过程时结合灯具的清洁。清洗夹具通常改善光水平和空间的外观同时确保光线分布模式不改变污垢和灰尘积聚。
计划维护节能策略
维护支持节能照明升级计划在两个关键方面。
首先,通过改善光水平,提供更大的灵活性来生成节能。例如,一个调频可能研究所计划维修程序和提高维护光从50到55尺烛光水平在一个开放的办公室。这些额外的尺烛光可以利用额外的节省能源。
第二,计划保养确保节能、高性能光源不是无知(或事故)转换为标准的来源。这可能否定节省能源。
Maintenance-Friendly照明
在选择新建筑照明设备或升级现有的建筑,fms需要牢记维护。
选择长寿命光源寿命延长荧光灯等感应灯,灯具时,来源,是特别重要的位于难以到达的位置。使用脉冲陶瓷金属卤化物灯开始代替标准探测器开始金属卤化物灯节省能源,消除颜色转变,并提高灯灯颜色一致性。
如果入住率传感器使用,时间延迟不应该短于10分钟,和所有控制装置应包含程序启动镇流器的使用优化灯生活。Fms应该考虑镇流器灯在平行运作而不是串联电路,所以如果一个灯镇流器失败,其他人将继续正常运行。他们也应该看看设备方便的特点,最小的组件,这些组件可以很容易地删除服务,要求,健壮的垫圈和/或密封。尽可能避免白炽灯是另一种减少照明维护的关键。
在规划建设的一个新的建筑,fms应该最小化,只要实用,灯的数量类型用于空间和注意维护需求。照明设计师应要求极限位置的灯具在难以到达的位置,如果可能的话,避免与短暂的生命灯指定设备在尴尬的位置,比如一个扶梯白炽吊坠。即使这些建议可能审美强劲,他们将是困难和昂贵的维护。
此外,设计师应提供一份书面维护政策,包括推荐的维护程序和灯和压载时间表。设计应该反映预期水平的定期维护执行。
负责灯处理
灯含有汞,如荧光、藏和霓虹灯的来源,必须处理根据联邦、州和地方法规。美国环境保护署(EPA)创建了一个测试,以确定一个给定的含汞光源是否应该被视为危险废物。在进一步的研究中,美国环保署改变了规则,识别那些灯为“普遍的浪费,”可被回收处理。
这意味着,在许多州,照明系统的所有者可以:用一盏灯不是典型的危险;处置危险废物的灯;或处置它普遍的浪费(通过回收)。有些司法管辖区有更严格的规定。
可用的选项,回收合法被认为是最安全、最简单的,环保的灯的处理方法。Fms需要检查他们的州和地方法规来验证并确定具体要求。
而这些程序的初始成本看起来高,将来他们将有助于省钱,不仅在采购,但在能源成本。这将会点亮任何调频的一天。
Breske Stay-Lite照明的副总裁,inc .)和总统NALMCO (www.nalmco。org),一个组织的照明管理公司和照明专业人士。DiLouie、活力的主要通信公司(www.zinginc.com),是几本书的作者和众多文章照明设计,技术,程序,和维护。
