越来越多的工厂管理团队使用物联网(物联网)技术作为一种主动的风险缓解策略,能帮助他们预测以及防止财产损失之前发生。最近,工厂执行的高级副总裁与赫曼特Sarma,物联网在丘伯保险锁,并问他关于他公司的客户都是采用物联网通过这种方式,和建筑行业的可能性。丘伯保险锁是世界上最大的公开交易的财产和意外保险公司。
物联网的高级副总裁
丘伯保险锁
物联网是一个改变设施经理负责维护复杂的属性如大学校园、医院、银行、和商业房地产的属性。丘伯保险锁帮助工厂经理部署物联网,使传感器技术监测建筑漏洞水损害和湿度和温度的变化。物联网传感器可以识别潜在的损害在它发生之前,避免业务中断和操作以及耗时的维修成本。物联网技术会使您更容易、更有效的通过添加智能建筑管理和实时数据反馈给经理的积极的属性维护策略的工具箱。下面是之间的问答工厂执行丘伯保险锁Sarma。
设备执行:物联网传感器如何操作,如何使生活方便设施经理忙吗?
Sarma:小,电池的物联网传感器安装在关键的位置在一个设施,包括锅炉和机械的房间,在暖通空调和消防自动喷水灭火系统。这些传感器监测和检测到轻微的变化对温度、湿度、水泄漏,以及因素可能表明水破坏的风险增加。使用一个戒备森严的细胞网关系统中,传感器发送24/7,实时提醒直接在设备管理器的智能手机应用程序。形成直观的仪表盘的位置传感器和报告问题。传感器由一个24/7呼叫中心监控系统是用于故障查找任何技术问题和后续在提醒短信,电子邮件和电话。
你能分享物联网传感器在行动的例子吗?
绝对的。东海岸我们的一个客户,一个主要医院,遭受了重大水的破坏源于升降口,位于儿科单元上方。一年后,当丘伯保险锁提供了这个客户的机会使用物联网传感器来帮助防止这种泄密事件再次发生,他们很容易接受。传感器安装后不久,证明自己的价值,立即报警设施管理和丘伯保险锁工程师三次泄漏风险。上面的传感器检测到水流电子面板,排水管泄漏和泄漏的升降口——同一舱口,早些时候泄漏的来源。在每种情况下,问题是固定之前有任何损伤,可能节省数百万美元以及使用敏感的医院设备的损失。
另一个客户端,一个文理学院在新英格兰,开设了一个主要的新研究设施,配备Chubb-installed传感器。一天,设备打开后不久,无意中开泄水阀。水开始涌入在四楼的一个实验室。设施管理是即时提醒,他们能够迅速隔离源和关闭水流。
你可以想象,这可能是一个毁灭性的损失。未发现有泄漏和控制,水级联从顶层会淹没整个设施敏感的实验室设备,造成数百万美元的损失。这种风险是放大在校园设施是空的或未充分利用的大流行。
封锁加大了基金经理吗?
当然有。在当前COVID环境下,许多建筑物闲置和更少的人员在现场,物联网传感器就像虚拟的监管机构,和他们比以往任何时候都更重要。
在大流行期间,我们的几个客户,包括前面提到的新英格兰的文科大学,依靠物联网传感器的第一道防线,而许多建筑物被离开突然空缺,并没有正常的现场设施配备。新的校园物联网“眼睛”,学校能够专注于一个高优先级的问题:学生的健康和安全。
什么是一个隐藏的风险,物联网传感器捕获的例子吗?
一个例子是霉菌的存在。传感器有非凡的能力提供一个报告模具增长潜力,一个重要问题,即使是最有经验的经理可能会忽视。如果不加以控制,模具可以导致空气质量和卫生问题,创建一个更复杂的建筑内的环境问题。
设施经理知道如何将这些传感器?
丘伯保险锁的物联网专家团队,我们与工厂经理协作,帮助设计一个定制的计划,一个满足每个机构的独特需求和挑战。这个专门的计划包括:为您的需要,选择最优传感器产品识别正确的数量的传感器和位置,并确保正确的类型的传感器是安装在每个位置。
设备管理器能够访问一个在线门户网站,包括安装指南和其他有用的文档,和一个呼叫中心配备技术人员可以帮助解决任何问题。
共同关注的领域,包括:锅炉房、机械室、暖通空调系统、电气室、存储和网络房间. .我们看到水的破坏事件在常温和加热领域,如装货码头,以及其他地区水可以积累。
什么样的警报设施经理会在他/她的智能手机?
警报是根据严重程度分级,从咨询到可操作的。
例如,管道冻结状态。基金经理可能会得到一个顾问提醒室内温度下降和异常低,表明加热系统可能失败。如果温度进一步下降,这可能导致一个潜在的泄漏,设备管理器得到一个可行的警报。提供一个可操作的所有警告电子邮件,文本,并随访电话,我们的客户服务团队
多么重要的一个问题是水的破坏?
丘伯保险锁的数据显示,non-weather相关水损坏是第二个最常见的原因遗失。平均水损害索赔成本高达90000美元的商业地产。财务成本只是故事的一部分;考虑相关的中断关闭教室,疏散租户,由于洪水或关闭医院。
最后还有什么想法的价值物联网传感器?
设施经理有一个重要的保护责任财产以及维护一个安全的环境。这是下一代的风险缓解,我们希望今天的设施经理意识到物联网技术的能力。
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