负责经济事务的副总裁罗伯特·a·穆雷麦格劳-希尔建筑研究和分析集团在纽约,发表声明对建筑活动对预期的影响。他的评论的文本:
最近的金融市场事件广泛的对建筑的影响
在动荡的金融市场在9月世界金融格局发生了改变,这将影响资金的建设项目,建设活动。
金融市场的情况仍然是液体,尤其是7000亿美元抵押贷款的形状收购提议。鉴于紧迫感来自财政部长保尔森和美联储主席伯南克国会预计将通过一些措施与财政部修订建议,包括监督过程的不良抵押贷款证券的购买。购买证券的预期将增加价值的房地产市场开始改善2009年及以后,这将允许他们转卖,减少的潜在成本从7000亿美元救助的东西更少。当然,关键是,房价的下降接近尾声,我们不希望看到,最早也得到2009年。
提供稳定金融市场采取的步骤将需要时间。商业项目的贷款环境在短期内可能会变得更加困难,一些信贷宽松政策开始之前,也许在2009年的下半年。这意味着商业建筑所表现出的建筑开工下滑2008年,特别是对于商店和仓库,2009年将增长更广泛、抑制办公室和酒店。这已经我们期望在今年9月之前的事件;如果这些步骤成功,商业建筑的反弹可能发生早于预期,也许只要2010年或2011年。
机构结构类型,例如学校和医院,滞后地应对经济变化和贷款条件。我们预计,2009年失去动力,鉴于国家和地方财政状况的恶化,虽然已经通过债券市场筹集资金应该帮助建设的初始阶段保持逐渐放缓。换句话说,预计9月份的金融动荡的响应延迟和扩散。同样的适用于公共工程,近期+部门是国会最近转移80亿美元的普通基金支撑公路信托基金。至于独栋住房,稳定金融市场的步骤,如果成功,将有助于稳定住宅建筑在2009年,尽管在一个非常低的水平。
