草坪护理服务、景观维护和树保健,并安装一个灌溉系统产生最重要的支出在转售,据2018年改造报告:户外功能,的一份报告(National Association of Realtors)®(NAR)和景观专业人员协会(NALP)。报告调查了13个户外住宅项目和10个商业地产项目,强调业主完成这些项目的原因,金融和重建emotional-that这些都带来,增加幸福创造完成的项目。
“房地产经纪人®明白家庭的第一印象是它抑制上诉,所以时候卖,是精心修剪的院子里、可以任何室内改造一样重要,”说NAR从哥伦比亚总统伊丽莎白林业局,房地产经纪人®,密苏里州和MAX布恩物业公司的首席执行官。“即使房主没有立即计划出售可以获得更多的乐趣和满足感从家里通过一个项目恢复他们的户外空间。”
当被问及户外项目产生最大量的金融支付在转售,房地产经纪人®排名标准草坪护理服务,恢复转售项目成本的267%。接下来,房地产经纪人®命名景观维护和树保健,在转售恢复100%的成本,并安装一个灌溉系统,收回86%。
时享受房主从这些项目中获益,火灾特性和灌溉系统并列第一,都收到一个完美的快乐10分(欢乐分数介于1到10之间和更高的数据显示更大的乐趣从项目)。百分之八十三的房主安装火灾特性表示,他们更渴望在家完成项目以来,和69%的房主安装一个灌溉系统说他们觉得成就感当他们认为的主要项目。下一个最吸引人的项目是一个新的木材甲板(欢乐得分是9.8),(9.8),一个水特征语句景观(9.7),(9.6)和整体景观升级。
“这份报告确认绿化是一个值得投资,提供立即的好处增加享受你的财产,以及理想的长期价值,如果或时出售,“小姐说亨利,公共事务副总裁NALP。“从草坪和树保健安装新的火灾或水特性或景观照明,没有短缺的机会提高你的景观和收获这些升级提供了好处。”
今年,该报告还覆盖户外商业地产项目。报告发现,43%的房地产经纪人®建议商业客户提高遏制房地产清单之前出售的吸引力。最常推荐项目是标准的草坪护理(39%),完成景观管理服务(27%),和一个整体景观升级(26%)。
”不仅仅是房主需要考虑抑制上诉时出售;一个美丽的外表是商业地产所有者同样重要。事实上,81%的房地产经纪人®说他们相信抑制吸引买家的吸引力是很重要的,”林业局说。
