投资公司投资于可持续工作场所设计

冷杉树的合作伙伴纽约市,私人投资公司投资在全球公共和私人公司、房地产和主权债务管理资产代表主要捐赠基金会,养老基金和主权财富基金。创始人兼总裁杰弗里·大卫·坦南鲍姆,双重冷杉树建立合作伙伴,1994年杰出的公司通过建立一个工作和生活文化尊重人民和他们的工作环境。所谓将成为一个“可持续性的使命”,一个创新的方法来提高工作场所的设计标准,造福员工。

冷杉树的合作伙伴参与Kostow Greenwood建筑师四个独立办公室从1999年开始设计(纽约第五大街535号;纽约第五大街505号;迈阿密;纽约- 55 W 46),通过增量和坚定的决定,证明了一些金融行业可以茁壮成长在一个以人为中心的办公室设计与健康的最高标准。

Kostow格林伍德的最近的项目建筑师进行了冷杉树的合作伙伴公司的办公室在55 w . 46街在纽约市。这个项目旨在超过LEED银标准的可持续采购材料和MEP系统和控制。此外,为了支持一个健康的和富有成效的工作,很多的概念建筑标准整合包括:改善空气质量,饮用水和营养,获得自然采光和照明控制,声学和热舒适,符合人体工程学的座椅和工作站。

设计的挑战包括:

• 遵守一个“生态记分卡”虽然确定施工和设计组件,满足行业代码和服务功能和工作环境的目的。
• 无视行业假设将可持续发展要素纳入企业设计是昂贵的,冷杉树Kostow格林伍德建筑师合作伙伴的指令是找到可持续的解决方案在一个既定的预算和提高员工的意识水平设计元素背后的推理。
• 再利用现有的和完好的家具,以及其他值得注意的元素从之前的纽约办公室的位置是一个驾驶原则来减少浪费。客户现在著名的指令,“没有一件事进入垃圾填埋场”(包括家具)引导一些决策。

交付客户的视觉上,项目团队执行以下设计元素在许多方面:

空气质量:

• 建筑材料和家具都是指定为低VOC,颗粒物,无机气体氡含量以及基本的材料安全:石棉、汞和铅限制
• 在室内吸烟禁令:禁止吸烟或在25英尺外的入口
• 通风设计:符合所有要求在ASHRAE这样62.1 -2013
• 通风平衡:基本完工后通风系统是平衡的
• 建设污染管理是在整个项目执行
• 建筑入口空气密封
• 冷杉树的合作伙伴有一个清洁的协议,它结合了天然产物
• 不允许有农药

水:

• 所有饮用水过滤泥沙、微生物溶解金属,有机污染物
• 水是定期测试和系统维护

营养与健康:

• 新鲜水果和蔬菜以及定期提供健康的零食
• 高卡路里的果汁、零食和严重不提供加工食品
• 提供营养信息
• 洗手用品、清洁切割表面和提供适当的冷藏设施
• 咖啡馆,打破区域设计最佳光和欢乐的空间
• 建筑有一个健身房对所有人开放,与心肺和肌肉加强设备
• 自行车存储提供的建筑
• 所有的工作站都是高度可调使站立或坐着工作

光:

• 照明设计与关注视力标准,以及管理与最低亮度眩光
• 窗口管理提供日光阴影和热负荷
• 嗨,显色指数灯指定
• 工作表面是专为低反射率
• 所有办公室和工作站提供自然采光

舒适:

• 工作区是100%
• 声学设计最小化开放区域内声音传播以及会议室和办公室开放区域
• 一些安静的房间和一个健康的房间设计的舒适和privacyThe空间设计在视觉上赏心悦目,与中性暖色的口音。
• 活植物被纳入所有开放和共享空间

设计方案包括:

拆迁和建设管理:

• 家具和材料从现有的空间重用,搜寻或妥善处理

照明:

• 采光系统成立,以减少电的使用灯光日光充足时

家具:

• 特制木材被用来构建表和橱柜的咖啡馆

设计团队
架构师/室内设计师:Kostow Greenwood建筑师
议员/ FP工程师:Jaros, Baum和葛
照明设计:Jaros, Baum和葛
声学家:朗文林赛
结构工程师:Hage工程
承包商:结构语气
Expeditor: Brookbridge
音频/视频系统:光谱音频设计
厨房顾问:Jacobs-Dolan-Beer
植物设计:窗台上

项目团队
项目经理:TKO项目管理
承包商:结构语气
木头家具经销商:WB