由比尔毛雷尔和托马斯·雷
建筑今天比以往任何时候都更加紧密。这不是不寻常的控制温度,照明和其他机械部件自动或远程。与物联网(物联网)从而能够访问数据从温度实时设备效能,这是比以往更容易控制和远程监控设施。物联网的数据允许设施管理团队更有效预防维护问题,减少维修和定期维护任务上的时间。
物联网在设施维护的范围
设备维护计划的方方面面可以受益于物联网。在过去十年左右的时间中,术语“智能建筑”指设备与自动化系统,允许远程控制。但这些系统是孤立的,没有相互沟通。已经进化到包括更大范围的技术超越控制;物联网允许组件之间的数据收集和共享。
在办公环境中,最常见的能源管理系统之间的连接和照明、能源和机械系统。设施管理可以自动化操作这些系统在一个模式在业务时间,然后在非工作时间的断电。甚至在营业时间,传感器可以检测建筑入住率和暗淡或关掉灯和调低空调组件减少能源消耗。
还可以收集数据在特定领域的建设和使用,智力调整建筑的自动化协议。例如,某些部门可能更频繁地长时间工作。随着时间的推移,你的入住率传感器可能表明,营业时间,这些领域需要不同的设置,你可以进行相应的调整,你可以更有效地适应这些住户。
访问新见解
物联网还允许机构高管解决能源消耗,历来是难以衡量。在办公环境中,计算机和显示器、智能手机、自动售货机,甚至咖啡机是生长在插头和过程负载(PPL)能源使用。尽管已经注意空调和照明,PPL能源使用开始吸引更多关注物联网允许设施经理磨练。
先进的电源板,甩负荷设备,入住率允许远程传感器和自动测量和控制。设施经理现在可以PPL能源使用情况,收集数据,甚至可以零在特定地区的办公室。基于收集的见解从这些数据,他们可以采取措施来减少消费。这些步骤之一是远程监控和管理电脑,设置自动化协议更改他们的权力设置不使用的时候。先进的电源插座可以感知工作站变得不活跃和断电时站的设备,允许基金管理者捕捉每一个节约能源。
实现物联网技术
实现物联网技术的主要挑战之一是数据安全。与所有这些设备和设备连接到互联网,你的网络更容易受到攻击。黑客时,创造性的管理进入一个系统;他们可能会使用一个连接的设备来访问私有数据在您的网络或摧毁建筑自动化协议只是为了好玩。数据应该加密设备之间共享,实现物联网解决方案是很重要的,可以定期的软件和固件更新。
说到网络,所有的这些传感器网络功能构成一个问题。有许多可用的选项,如wi - fi、以太网和蓝牙。一个新兴技术是光富达或li fi,传感器可以通过发光二极管进行通信,以光为媒介。li fi可以容纳更多的数据以更快的速度。有如此多的设备连接到网络,li fi可以克服与更传统的网络的带宽限制的方法。
解决成本障碍
实现的另一个障碍是成本。对于维护人员,成本效益比是明确的。物联网提高操作效率和使他们能够预测和防止维护问题。但对高级管理层可能回避价格标签。因为成本效益不直接,很难证明他们的投资。幸运的是,随着物联网的成熟,成本的下降,这是更容易找到计算器等工具,帮助你更好地了解多少,物联网将保存您的公司,特别是劳动力成本。
这方面的一个例子是时间改变一个灯在灯具。过去,这个任务可能需要维修人员:刘备一确认灯,另一个验证类型的灯,一个旅行来改变它。物联网技术允许您远程诊断问题和验证需要哪些部分,所以只访问一个技术员必须做出改变灯。
另一种方法来克服障碍是成本逐步实现物联网。当你更新你的电气、机械和其他系统中,你可以将它们集成构建分析系统。物联网技术的好处之一就是它的可伸缩性。构建分析系统可以承担额外的组件添加它们,它允许进行集中控制和监视,即使你不实现每个系统。
当物联网购物工具,记得要寻找用户友好的系统,超越表象。在过去,物联网是基于屏幕的图形和复杂的显示。当然这些帮助出售技术,已经很明显的美学一个物联网接口不重要,因为它的实用性。拥有美丽的图形和图表的点如果你不知道如何处理这些信息?区分图形是很重要的,帮助销售产品和报告,帮助你建立高效运作。所有收集的数据,要有一个系统,使您可以制定可行的见解。
未来
物联网的未来是光明的。随着成本下降,它将变得更容易实现,更多的公司将利用它提供的好处。因此,维修技师需要变得更精通将数据转化为可操作的见解,除了他们当前的技能。
在未来几年,物联网将成为常态,而非例外。随着企业想方设法克服成本、连通性和安全壁垒,逐步更新维护系统,这将是更容易实现各种类型的商业建筑的物联网。
毛雷尔高级副总裁雷,CLMC高级销售代表反弹道导弹工业。
你对物联网的作用与医药相关的设施管理和Lifescience行业是非常严格的。我们如何能基于连接的设备物联网和基础设施物联网,这样他们能读懂对方,生成综合报告。例如:基于物联网的通风橱和变风量空调系统安装在一个实验室。
谢谢你！