丹•Arant
在过去的一年中,设施经理需要优先处理紧急的基础设施和资产的升级,同时能否经得住时间的考验与长期可持续性的设施。根据江森自控,设备投资的首要任务之一是增加可持续发展和能源效率。这将可能继续成为首要任务,尤其是在正在进行的大流行将加剧意识改善通风和空调系统——一个重要的能源动力设施,总统拜登最近通过的1.2万亿美元的基础设施法案呼吁更多sustainability-focused倡议。提高设施的应对紧急情况的能力和保护居住者的健康和安全将继续前内心的设施经理在2022年及以后。
有效和同样优先考虑这些措施,在短期内和长期来看,可以是一个艰巨的任务,但今天必须的设施是安全的居住者和集中在降低排放。为了达到这个目标,机构领导人不仅需要确保他们在战略的方法解决这些问题,也有效地沟通,并确保透明度与使用者和其他利益相关者。
设施经理解决挑战采用数据心态发展战略资产管理(SAM)的计划,这涉及到利用数据通知主动维护和运营计划。山姆,设施管理可以更有效的直接基础设施和可持续发展项目,同时保证基金被明智地度过。
能源管理
环境是主要的优先级,以及重要的是设施经理准备未来,记住能源效率。采用企业资产管理系统(像)是一个很好的起点。这一技术使设施经理收集数据,以指导智能能源决策和通知山姆计划。通过与一个像跟踪数据,设备管理人员可以识别“坏演员”和识别模式变化时能源消耗做出必要的调整。
山姆计划应该着重关注的一个关键领域设备的空气过滤系统——这是昂贵的维护和增加排放时能耗高。数据是确保空调的升级和维护的关键是实惠和可持续。能够跟踪空调资产的维修历史和确定他们在哪里消费高允许机构领导人更有效地管理他们的维护工作。这导致更多的operationally-efficient建筑少使用公用事业整体——节约成本和减少建筑物的碳足迹。此外,与能源数据方便,设施领导人可以更容易地交流他们的可持续性的成功努力通过频繁的报告。
设备安全与防灾
总统拜登最近通过了基础设施法案分配470亿美元来确保我们的基础设施是气候弹性。增加政府关注极端天气模式是如何穿着我们的基础设施,设施经理需要查看跟进并确保其规划创造安全建设环境,能承受日益严重的天气。
最好的方法进一步延伸这个资金,确保符合这个气候倡议是利用数据来确定资产条件和开发一个彻底的灾难防备计划,可以快速传达给住户和利益相关者。像,设施经理可以跟踪信息设施包括资产状况和维修历史。可见性设施的集体的基础设施和资产状况,管理人员可以识别和预测的漏洞之前,一场灾难。这种远见使设施通知防灾计划,做好相应的,确保每个人都能以必要的方式反应之前和之后的一场灾难。
同样重要的是灾难事件后有效地收集数据。采用移动技术,使维护人员从他们的移动设备管理工作指令灾后简化工作流和文档的过程。这也可以特别有益,如果保险公司的设施需要提供文档。
用数据透明度的好处
通过利用数据,设备领导人可以想象他们的资产的当前和未来的状态,需要确定积极的维护,并确保资金有效地分配。此外,增加透明度和沟通的能力开发证明点建筑是如何实现其可持续发展或基础设施目标,管理者将会看到更多的效率在他们的劳动力,快乐的人,和一个更大的机会在未来获得额外的资金。因此,设施不仅可以提升盈利能力,但确保设施操作在一个安全的和可持续的方式。
Arant能源顾问经理是一个解决方案老兄的解决方案软件即服务(SaaS)运营管理解决方案的提供者。注册能源管理器通过能源研究所的工程师和能源协会的专家,他于2013年加入该公司。Arant毕业学士2010年北阿拉巴马大学的。他热衷于授权公共和私营部门在他们的设施和操作减少电力浪费。
