绿色出租:三个动作脱碳

一个年代房地产占领者面临更大压力,降低他们的碳足迹,租赁和投资组合投资者绿化,绿色可以受益房东和租户同时脱碳房地产服务。仲量联行的新绿色租赁2.0:桥接业主居住者鸿沟提供共享的环境、社会和治理的价值报告概述了考虑建筑占领者和业主应包括在所有阶段的关系将可持续性。

美国市场可以获得每年33亿美元的成本节约如果每个租赁办公大楼实施绿色租赁,是估计的研究所市场转型(IMT)。,12亿平方英尺的办公空间和25亿平方英尺的工业空间经历租赁到期2030年之前仅在美国,根据仲量联行的研究,强调合作和沟通将会越来越重要。

仲量联行的人类的建筑环境研究还发现42%的投资者和34%的占领者已经实现绿色在他们当前的租赁条款,和实现与一个额外的37%的投资者将翻倍和40%的占领者规划制定绿色2025年租赁条款。整合一个扩展的愿景脱碳通过建筑的全生命周期的租约将帮助占领者和所有者跟踪实现可持续发展目标。

“在当前能源危机和实现可持续发展目标的压力,增加资产的所有者和占领者之间的协作水平将节能解决方案是至关重要的。现有租赁、绿色和非不允许,需要一种新的模式提高透明度和数据共享,“说人,遍布仲量联行全球可持续性服务和环境、社会和治理。“绿色租赁2.0将提高运营效率和降低成本实现绿色建筑的共同价值所有利益相关者。”

只有七年剩下的一半排放建筑环境和满足巴黎协议的情况下,房地产领导人需要做到以下几点:

• 雷电竞nb教育:租赁是复杂的法律协议,和个人将不愿同意某些条款没有明确的理解和回报。共享信息和通讯在租赁过程中可以帮助弥合业主之间的分歧和占领者,确保租赁的理解语言和减少潜在的排放,相关费用和罚款。
• 事务:持续的接触和mission-aligned所有者和占领者之间的合作是通过租赁的生活所需。条款,形式化定期的接触点,如每年,往往是最有用的和有效的,但是订婚应该保持灵活。
• 共享权益:绿色租赁必须公平形式的合同,包括合作和所有者和占领者之间分摊费用条款。透明度和数据共享的能源、水和废弃物生产也支持这种做法,建立信任的好方法。数据测量和共享是关键的第一步融入绿色的租赁,在国家,如加拿大、法国和荷兰,但在美国和英国,有些犹豫。这个数据的好处,所有者和占领者可以设定可衡量的目标,保持绿色租赁关注climate-positive结果。优先股本,双方互惠互利经济和可持续,允许更好的脱碳的解决方案,更有利的租赁条款和更强的伙伴关系。

仲量联行的企业组合代表了52个国家381网站,整个租赁和集成了可持续性景观为了实现雄心勃勃的零的目标。

”仲量联行开始了一个变革的方法可持续性融入我们的企业房地产战略在整个租赁景观为了实现雄心勃勃的零目标,”格兰杰说。“绿色租赁是一个重要的工具来帮助我们实现我们的环境、社会和治理目标的好处驱动效率。我们办公室装备少消耗15%的能量比标准代码设计为例,代表超过200万美元的年度成本节约在我们的投资组合。”

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