由行政人员设施
Certifying可持续发展里程碑的设施设计、建设和运营设施管理高管的一个重要工具。有一个广泛的绿色建设项目考虑,项目追求取决于类型的项目设施团队,连同其组织,决定聚焦于。从单一的属性,比如能源整体分析,设备管理人员肯定能找到一个程序(或项目)将帮助跟踪和验证工作。这里的节目特色关注多个属性和设施的生命周期阶段,背景,遵循适用于美国市场。
美国实业
概述:BuildingWise,美国的LEED认证咨询公司,正好,一个全球权威建筑环境的各个方面,最近推出了一个新的伙伴关系将BREEAM-the建筑研究建立环境评估方法,主要为总体规划项目可持续性评价方法,美国的基础设施和建筑物。美国实业专注于实业正在使用的标准地址560万现有商业建筑在美国目前不使用基准测试的可持续性努力以科学为基础的绿色建筑认证。
所有现有商业建筑(任何大小,任何年龄、任何条件)有资格。而新到美国实业已完成548401认证,在77个国家拥有2247696注册的建筑。
先决条件/过程:没有先决条件开始。设施管理团队注册BREEAM美国,然后完成一个实业正在使用的在线自我评估建筑。此后,设施团队将了解建筑表现和被评审能够识别需要改进的地方未经证实的分数。
BREEAM造成的评估需要用户在一个循序渐进的过程来实现更高的执行操作。每9个类别分别进球,和设施经理可以决定他们的特定需求,最好集中努力改进。每个问题识别性能,因此用户可以看到的下一个级别渐进步骤需要改善建筑性能,获得更高的分数。评估工具允许机构领导人决定下一步根据可用的预算为基准测试和持续改进提供数据。一旦建筑充分评估,根据学分授予的总数,最后性能评级。
最近/即将到来的发展:BREEAM美国定制到美国绿色建筑行业的细节。最近发布的BREEAM美国正在使用的技术手册考虑具体的法律要求和政府法规和地址影响市场上的细微差别。更新的技术手册的释放让实业更接近完整的部署在美国
美国的第一个属性进行BREEAM借鉴欧盟在洛杉矶市中心,CA。目前,欧元区的最后阶段转换到一个露天城市目的地将提供一个激活香港的经验,手工零售商和餐馆老板;一个先进的,creative-leaning办公楼;大洛杉矶喜来登和翻新496房间。
能源之星
概述:介绍了在1992年,“能源之星”是一个自愿的程序由美国环境保护署(EPA)。程序适用于企业和组织将商业建筑和工厂使用能源的方式。超过一半的财富100强®使用能源之星的工具和资源来评估如何执行属性,确定节能机会,并获得认可。平均而言,能源之星认证的建筑能源消耗减少了35%,导致温室气体排放减少35%比类似的建筑物。
能源之星资源网上免费为任何类型的商业、机构或工业建筑。通过能源之星,环保局还提供投资组合经理,一个在线资源管理工具,可用于基准和跟踪能源、水、浪费,和温室气体排放。Portfolio Manager提供了超过150个不同的指标,给所有者和管理者洞察如何执行它们的属性,基于12个月的实际性能数据。
某些类型的建筑物,如办公室、学校、医院、和商店也可以获得1到100能源之星评分,全国比较能量性能相似的属性。50分代表平均能效,而75分意味着建筑执行比75%的类似的建筑物可能有资格获得能源之星认证。
自1999年以来,超过27000个建筑获得能源之星。仅在2015年,超过7000个建筑获得能源之星,代表超过15亿平方英尺。
先决条件/过程:获得认证、设施所有人或经营人必须:设置一个免费账户和基准投资组合经理;收到75或更高的能源之星评分;开始在线应用程序投资组合经理;有执照的专业网站进行访问和验证应用程序(没有申请认证费用);完成在线申请在Portfolio Manager中,上传的扫描副本签署应用程序,并提交应用程序电子环保局;从EPA和应对问题,如果有必要,然后接收通知的应用现状。
最近/即将到来的发展:所有者和管理者,基准能源和水的利用EPA能源之星的投资组合经理现在有一个新选项来跟踪和减少他们的建筑所产生的废物和材料。之外,所有者和管理者可以应用成功的能量管理技术全面减少碳足迹和废物处理的相关费用。
胡椒博士2011年,斯奈普年度用电量减少了一百万千瓦每小时在普莱诺的297000平方英尺的总部设施,TX,环保署的能源之星认证的第一次。自那以来,该公司已认证的建筑每年能源之星。
胡椒博士斯奈普加强设施的能源性能通过成本效益的改进,包括安装一个环境管理系统来控制加热、制冷和照明的时间表。反光膜被安装在屋顶上减少辐射热,和卤素灯具替换高效LED日光灯照明。
绿色地球仪
概述:绿色地球仪是一个互动的设计指导,环境评估,评级工具。,其源头可追溯至实业(建筑研究建立环境评估方法)和2004年在美国推出的绿色建筑计划。该计划促进资源有效、健康和环境可持续建筑。评估过程包括分配评估员之间的交互和设计/建筑专业人士,业主和/或工厂经理。新的和现有建筑坚持绿色地球仪标准通常收益率降低运营成本,增加了主人满意,减少环境影响。
各种建筑类型是资格认证,包括办公室、诊所、医院、门诊诊所、学校、商店、酒店、多户型住宅、宿舍、金融机构、法院、消防站、实验室、数据中心,教堂,和仓库。
截至2016年8月,GBI授予822认证绿色地球仪项目代表超过1.07亿平方英尺。代表6800万平方英尺的一个额外的311个项目进行绿色地球仪评估。
先决条件/过程:所有的绿色地球仪评估首先完成一个交互式在线调查,计算初步评分基于响应。现有建筑的评估需要一个网站访问第三方评估员将回顾调查,验证反应提供的支持文档,和视觉检查。所需的文档可能包括:连续12个月的水电费,设备操作手册(锅炉、热水器等),与绿色能源提供者或推荐的合同的副本,记录能源政策,能源审计报告在过去的三年里,培训计划,公共交通路线地图/时间表,水资源管理计划,发射数据或报告,PCB调查或报告,为通风系统维护记录,环境管理计划和目标,和应急反应计划。包含最终评级评估包括一个详细的报告,评估者的评估符合绿色地球仪标准,为未来的改进和建议。
最近/即将到来的发展:对现有建筑的绿色地球仪项目目前正在评审与更新版本预计在2017/2018。
绿色地球仪新建筑是基于ANSI标准ANSI / GBI 01 - 2010:商业建筑的绿色建筑评估协议。通过ANSI标准正在修订的定期保养过程。新的建设计划将在2017年更新基于修改后的标准。
2014年,ASHRAE这样总部在亚特兰大翻新,GA和取得了四个绿色地球仪评级(最高级别)。成员捐赠的机械设备,使每层建筑强调独立的系统研究/监控。专用室外空气供应(DOAS)系统提供的室外空气居住者在最低利率高出30%的代码。
在二楼,12安装,管道中的热泵连接到地源热泵井场提供加热和冷却。一个闭环管道系统建设和地源热泵井之间的循环用水。屋顶有一个20千瓦太阳能光伏阵列。美联储能源公用电网相当于大约8%的年度能源消耗。
这个网站是通过删除关于成绩提高停车bio-retention池塘,减少热岛效应和降低站点径流31%。此外,92%的建筑结构/壳保留和2200吨建筑废物被回收。
LEED(能源与环境设计领导)
概述:1993年,美国绿色建筑委员会(USGBC)成立的使命是促进可持续性建筑和建筑行业的集中实践。思想是一个开放共享和平衡联盟覆盖了整个建筑行业,对于绿色建筑评级系统,后来成为LEED。诞生于2000年,本国际标准促进电力节约成本,降低碳排放,和更健康的环境。
LEED是适用于所有建筑types-commercial灵活,住宅和整个社区的社区,和工作在整个建筑lifecycle-design和建设、运营和维护,租户装备和重大改造。有几个主要的LEED评级系统:建筑设计和施工(BD + C),室内设计和建筑(ID + C)、建筑施工和维护(O + M)、社区开发(LEED ND),和家园。LEED显示了独立的第三方验证项目设计和建造使用策略旨在实现高绩效的关键领域的人类和环境健康。
有79000个项目目前在161多个国家和地区参与LEED总计约153亿平方英尺。
先决条件/过程:每个类别的LEED评级系统包括先决条件和学分。先决条件是必需的元素,或绿色建筑策略必须包括在任何LEED认证项目。信用是可选的元素,或策略,项目可以选择追求获得指向认证。先决条件和信用合作提供一个公共的基础性能和一套灵活的工具和策略,以适应单个项目的情况。
LEED评级系统通常有100分+ 6设计的创新点和四个区域优先点,共110点(认证:40至49点;50银:59分,黄金:60 - 79分;和铂:80 +分)。绿色商业认证公司提供第三方验证审核建筑质量确保LEED标准得到满足。
最近/即将到来的发展:2016年11月1日开始,USGBC将完全过渡到LEEDv4,最新版本的评级系统。LEEDv4的特性包括:
- 材料:关注材料得到一个更好的理解什么是他们和这些组件的影响对人类健康和环境。
- 绩效:需要更多的基于绩效的方法,室内环境质量,确保提高驾驶舒适性。
- 智能电网:智能电网带来的好处想的前沿与信贷奖励项目参与需求响应计划。
- 节水:提供了一个清晰的水通过评估总建筑用水效率。
随着新版本的评级系统,介绍了早期版本是持续改进的淘汰。
圣戈班的北美总部,世界上最大的建筑材料的公司之一,其最大州公司建设品牌,2016年获得LEED白金认证商业内部和核心和壳。在2015年10月开业,莫尔文的277000平方英尺的设施,PA最大化员工的舒适和健康通过使用一系列改善空气质量的公司的建筑材料,水分管理、音响、能源效率、热管理、和人体工程学。
居住建筑的挑战
概述:已经进行了十年,居住建筑的挑战是一个严格的性能标准。它要求建立建设项目的规模经营是干净的,漂亮的,和有效地自然的体系结构。认证的挑战下,项目必须符合一系列雄心勃勃的性能要求在至少12个月的连续的入住率。全球目前有346名注册项目,总共有11个完全认证的居住建筑和44个建筑,注册在某种程度上。
居住建筑的挑战不是限制建筑物的规模或目的;认证的范围从一个924平方英尺的社区dojo在牙买加平原,妈,52000平方英尺的布利特中心商业办公大楼在西雅图,佤邦。
先决条件/过程:居住建筑的挑战是明显的,它不仅需要会议要求的标准,而且性能数据的一年(12个月,后)测量和验证建筑实际上是使它设计产生积极的影响。建筑的项目包括七个花瓣可能被认证,与21规则在这些花瓣。花瓣包括:位置、水、能源、健康和幸福,材料、股权,和美丽。
行政过程始于设施建筑项目资格的确定,和项目团队可以提交。一旦注册项目,每个花瓣有不同的标准,国际生活未来研究所团队可以指导项目团队通过认证。
最近/即将到来的发展:布利特中心是一个六层商业办公大楼在西雅图的中心区,佤邦。中心拥有大量的商业办公租户经营他们的生意,工作时的净能源环境。布利特中心旨在促进意识和采用高性能建筑通过持续教育的努力,通过展示,性能化设计在市场利率商业项目工作。雷电竞nb
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