阵痛的转换价值人口健康、医疗领导人正在寻找灵感的零售行业带来更多的方便和负担得起的护理病人。与业界的通量,仲量联行已经确定了四个医疗公司获得成功的趋势增强病人的经验,改善财务表现,开启改变游戏规则的效率。
”在不断变换的环境和不确定性,卫生系统是零售行业的了解如何查看病人作为消费者和确保他们的远程医疗诊所是最佳位置,提供正确的服务,”理查德•泰勒表示执行董事总经理和领袖仲量联行医疗集团。“医院坐拥大量的未充分利用房地产后激烈的并购活动在过去的几年中。增加校外诊所在零售环境中使其房地产投资组合更加复杂。”
这里有四个医疗趋势看,据仲量联行:
1)过渡到价值取向的保健是鼓舞人心的新的、非传统“提供者”进入市场。继续转变为价值取向的护理已经打开了闸门前所未有的合并和收购。传统医院整合创造一些最大的系统。与此同时,新的干扰和大型合并与纳税人的入口和制药公司已经点燃巨变。
随着医疗系统不断变大,他们面临更详尽的、复杂的房地产需求。新型医疗组织面临着一个完全不同的困境:没有蓝图如何处理他们的独特的房地产需求。
“管理多样化,分散投资组合带来了新的挑战和压力增加为房地产开发更复杂的和有效的方法通过外包服务,位置选择、持续管理,”泰勒说。”因此,我们期待更多的医疗组织开发经验丰富的房地产企业设施和咨询公司合作伙伴来填补战略缺口。”
2)卫生系统将从“病态”过渡到“嗯。”作为卫生系统准备未来,仲量联行预计他们将继续收购或开发更多眼科手术建筑,紧急诊所,micro-hospitals更有效地服务于当地社区。
入口处的以社区为基础的、低成本的医疗设施将帮助人口参与“关怀”而不是“生病的保健,”病人看医生之前开发需要昂贵的治疗的急性疾病。护理管理通过优化网络多元化的社区设施,而不是一个大集中的设施,从而提高病人的经验让他们拥有选择和选择。
医院的健康的资产负债表,太。因为门诊中心往往是便宜比传统医院建设和运营,对远程医疗的地点的需求快速增长。
3)工作中至关重要的人才争夺战,即将提供者短缺。一项新的研究预测基本和特殊医疗医生短缺。事实上,U.St。可以看到120000医生短缺,到2030年,全国影响病人的治疗,根据美国医学协会发表的一份新报告。数据显示预计在42600年和121300年之间医生短缺,在下一个十年的结束。令事态更加复杂的是,美国预计将经历注册护士的短缺,可能会加剧随着婴儿潮一代年龄和医疗保健的需要,根据美国护理协会的大学。
后的科技企业和创新型企业在其他行业,有远见的卫生系统正在探索新的工作场所概念,提高员工福利,生产力,接触,和幸福。一个迷人的和鼓舞人心的工作可以吸引和留住顶尖人才,在人才紧俏的劳动力市场尤为重要。
“竞争性医疗环境的变化意味着它不再是“照常营业”,房地产。业界领先的医疗组织开始探索如何新鲜、数据驱动的方法来管理他们的设施将支持更广泛的商业策略,包括人才招聘和保留,”泰勒说。
4)院内感染仍然是一个威胁到病人和底线。虽然正在取得进展,以防止healthcare-acquired感染(hai)疾病控制中心(CDC)估计在25个住院病人获得至少一个海。此外,一组14医院条件CMS认为可以避免的占48771不良病人结果,3219人死亡,超过20亿美元的过度医院成本在2016年,根据一项新的研究短暂。
海的物理环境是在榜单中排名第四的原因,根据疾病控制和预防中心。虽然hai治疗相关的原因实际上是减少,hai造成的环境可能不是。医院必须考虑如何提高设计、维护和管理设施免受通风系统房间decor-to减少感染的风险。
“缺乏紧迫感解决老化的基础设施和延迟维护建筑本身会产生负面影响病人的治疗,导致合规问题,”乔治·米尔斯说主任技术操作,仲量联行医疗解决方案。“有机会打破壁垒和管理层之间的设施团队提供设施管理领导人一席之地,以确保领导人了解金融和患者安全影响过时的“它打破,我们修复它”的心态。我们希望看到更多设施领导人从锅炉房2019年董事会会议室。”
