机构编制管理
从2022年10月的问题
F或者过去的15 - 20年,可持续性建筑环境一直是一个重点。即使有关注,商业地产仍负责全球40%的碳排放。
随着建筑物居住者和租户越来越意识到负面影响碳排放可以为人类和地球,更多的组织已经加大了对环境贡献自己的力量。公司公开承诺对环境、社会和治理(ESG)目标,详细公司的当前和未来的可持续发展目标的方法。虽然这个报告不需要在美国,越来越多的企业认识到拥有一个计划的重要性不仅保护人民和环境,但要确保他们的建筑和操作是安全的和可持续的未来。
大公司和组织并不是唯一碳中立的设定目标。
根据盐湖城论坛报盐湖城,学校的目标是到2040年有100%的碳中和操作。的盐湖城学区计划安装LED照明灯具,更新厕所水系统,并安装太阳能电池板朝着这一目标。这些野心一样令人印象深刻的公司和组织需要保持一致,并专注于实现他们的目标。
专注于可靠的能源
工厂执行调查超过500个设施管理专业人士看看他们的主要可持续发展重点是在2022年,68%的受访者表示,节约能源。这并不奇怪;减少能源节省金钱。
的创始人和CEO布莱恩·班尼特,皮层可持续性情报,提高可持续性”最有效的方法是减少能源use-utilities通常是最大的可控成本办公大楼。”
由于公用事业是商业建筑的可控成本,设施经理应该识别潜在的能源浪费在建筑物作为第一步。
“能源使用往往是不知不觉地浪费在建筑每一天,无论它是一个租户留下过夜或低效的操作和暖通空调系统,”贝内特说。“通常情况下,约55%的能源用于建筑是由基础equipment-meaning操作设备,如空调系统操作通过建筑管理系统由建筑工程师,或BMS。”
皮质发现,在这55%的最快和最有效的方法是脱碳这些建筑。“支持计划目标能源减少基础设备是一种高影响力的方法来减少能源使用和增加可持续性物业管理水平,”贝内特说。至于剩下的45%,这种用法是由居住者或建筑物租户。设施经理负责租用空间负责确保设备不是一夜之间运行。
减少能源,通过实施可再生能源或减少能源使用,对脱碳至关重要,但该行业仍有几个挑战要克服这种方法更广泛。
“尽管能源过渡的发展势头,已经出现了几种阻力,会阻碍增长的速度和侧线气候目标方面取得的进展,”根据预期在2022年至2025年可再生能源融资——道路上的进步和挑战脱碳从美国可再生能源理事会。“监管和立法的不确定性提出了一个重大的障碍,以及持续的供应链挑战,影响俄罗斯乌克兰战争对全球能源市场[有],通货膨胀,增加电力购买协议(PPA)的价格,和延长连接等待时间。”
根据尼基梅塔、导演、能源和可持续性为霍尼韦尔,如果一个建筑仍然是燃烧天然气或燃油热量,很难实现碳中和,甚至明显减少温室气体排放。
