由麦克麦克莱恩
在接下来的几个月,任务关键设备供应商和服务提供商喜欢我的公司,CEG将12月31日之前将关闭交易。而签署的合同对我们来说是伟大的,你的动机是什么——设施管理领袖——把事情做好呢?
这也许让人感到吃惊,因为经济不确定性造成的大流行,但现在是一个很好的时间来投资设施升级。当你把2017年减税和税收优惠的就业法案》(TCJA)主要金融投资回报率的影响2020年冠状病毒援助,救援,和经济稳定(在乎)法案,实际上有一个真正的激励不仅让你签一份合同,但也安装在同一个日历年度。
了解税收优惠
2017年国会通过的税收改革允许企业和制造商100%奖金限定财产和设备折旧。关心行为构建和扩展在TCJA最显著的变化是一个完整的演绎为合格的改进属性(QIP)成本在一年内,没有限制的大小项目。QIP被认为是建筑或租赁物的改良(如添加修改占据空间气流控制结构)。
过去,演绎为构建中的改进和升级设备接管了39期,导致每年2.5%的注销。现在,关心下作为第168节中定义的国内税收代码,您可以编写了某些设施改进成本的100%在一年——没有39等完整的税收利益。除了没有限制设备,可以报销的费用,你也可以结合其他激励措施,如可再生能源税收抵免和效用退税额外储蓄。
额外的168条款的好处
- 全额免税的设备和劳动力成本被认为是改善一个暂住者或商业建筑的内部
- 没有限制可以购买设备的成本
- 合格的租赁空间内的改进有资格
- 购买设备合格,安装成本
- 2018年1月1日费用回将追溯
设施符合全部扣除多少?
几乎所有与非住宅房地产行业将有资格参加奖金加速折旧,包括:
- 数据中心
- 医院和医疗设施
- 办公大楼
- 工厂和工厂
- 物流设施
- 任何其他非住宅房地产
加速演绎改进获得什么?
如果你考虑进行重大改进设施,好消息是我们本文中提到的关心行为激励将持续至2021年。但是如果你正在寻找方法来利用这些好处的2020年,你很幸运!尽管今年仅剩几个月,实质性的改进可以使在你的设备。
而奖金折旧的关心行为不允许扩张的建筑,更大的改进,如自动扶梯和电梯,或改善内部结构框架,它仍然是可以改善气流和控制,减轻电力中断,或更好的优化现有的基础设施。
一些设施的升级,有资格获得加速演绎和应该能够被安装在12月31日之前包括:
- 物理安全与访问控制解决方案,包括摄像头、传感器和生物的访问控制系统
- 气流管理配件如冲裁板、填料板,地板下的挡板
- 通道控制门,电池板,窗帘
- 暖通空调设备,包括传感器、阀门、执行机构
- 标准机架电源插座
- 所有类型的不间断电源、开关等电气配电设备
- 模块化的力量振兴服务
- 泄漏检测电缆、电器
- 环境监测设备和传感器
- KVM,串行和扩展设备
- 橱柜或媒体存储单元
这些解决方案,你可以帮助公司实现真正的税收储蓄而显著改善安全、效率和关键设备的正常运行时间。
这种材料是仅供参考。不打算提供,不应依赖于税收建议。请联系您的税务顾问在规划这些购买和改进。
麦克莱恩的首席执行官关键环境集团(CEG),国家提供数据中心和关键环境基础设施优化解决方案。麦克莱恩也是一个注册会计师,美国注册会计师协会的一员。
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