由马克汉森博士LEED AP和艾米·摩尔
从2018年10月的问题
H大街你曾经参加一个事件在一个从公元301年建立?埃奇米阿津最著名的景观在Vagharshapat大教堂,亚美尼亚,被认为是世界上最古老的教堂,继续服务人民几百年来。尽管人们认为可持续、绿色建筑新,现代建筑,这个古老的大教堂是绿色建筑的缩影。使用当地的材料、操作与很少或没有能源账单,和有一个生命周期成本,可以跨越世纪,这是一个极端的例子,说明现有的结构可以是可持续的。
而现代绿色建筑方法继续添加创新科学、工程、材料、新建筑和技术,这些同样可以应用于现有的建筑发展这些维护和翻新。知识积累以及经验教训从古代和最近的建筑,可以指导工作对新建筑的可持续性以及现有设施。
建筑使用美国大约40%的能源消耗和温室气体排放的主要贡献者。随着2030年挑战向碳中性的建筑作品,到2030年,现有建筑的企业所有者和经理们,可以通过绿色重建贡献自己的力量。2030年的挑战是2030年由架构和支持的AIA(美国建筑师学会)和其他专业组织实现零碳新建筑在2030年之前的操作。有超过400家公司致力于临时和最终目标。
尽管不断增加的知识,实践和应用,绿色建筑的基本方法很简单:
- 提供建筑空间,满足居住者的需求。
- 围绕这些空间与高质量的外壳由负责采购的材料提供热量和水分管理、室内空气质量好,耐用,日光,和外部的观点。
- 提供高性能系统的空气,人造光,水和废水运输,,可能,现场太阳能。
- 使人容易操作和维护他们的设施。
- 做所有以上处于竞争初始成本和运营成本的降低。
设施经理考虑建筑升级应该考虑这些原则确定目标的可持续性,简化维护和运营成本。这包括权衡前期成本和生命周期成本来确定支付能力。插图的亚美尼亚教堂埃奇米阿津最著名的景观,建筑的使用寿命可以传播初始投资在许多代人甚至几个世纪。持久的建筑可以减少未来的改造需求和拆迁浪费,人们找到舒适,建筑,有用,和增加美丽骄傲的建筑,反过来,这将是维护良好的可能性增加。
设施经理优先目标,他们应该确定哪些措施将最有助于迈向自己的目标。这些可以包括改善建筑外壳和内部系统升级。
绿色建筑的信封
建筑信封,包括基础、墙和屋顶,将最明显,寿命最长的一部分建筑。高性能shell提供了能源效率,防止风和水分,居住舒适,耐用性,审美的美丽。
作为建筑的一部分,信封,外墙必须控制水和空气渗透,蒸汽传输和热桥接。在威斯康辛州新2015年建筑规范,采用5月1日,2018年,需要连续绝缘在新建筑和装修大于50%的建筑被修改。硬质泡沫塑料和其他绝缘材料应用于整个外部的建筑在立面材料可以帮助防止热桥接所允许的保温钉之间进行冷穿墙。连续绝缘也有助于防止空气渗透和蒸汽传输。通过阻止水分蒸汽冷凝的内护套,连续绝缘降低模具的机会和改善室内空气质量。这也使得建筑更安静、更舒适。
而增加墙绝缘是可取的,在改造中应用绝缘情况很有挑战性和昂贵的。另一种三键具有成本效益的改善和第一个renovation-may屋顶更换,如果需要的话。这可以提供许多绿色的机会。增加绝缘在屋顶置换比添加墙绝缘和更容易实现可以有更高的ROI。安装一个高反射,白色膜可以降低城市热岛效应,大量的黑色屋顶有助于夏季高峰能源需求增加。降低温度在屋顶设备如空气处理单元和冷却装置降低能源成本在任何设置。
类似地,屋顶安装绿色植物可以减少加热和冷却成本和空气污染,提供屋顶花园和有价值的绿色空间在城市环境中,对于那些在相邻高结构和改进意见。在医疗环境中,视图提供的自然绿色屋顶可以帮助促进愈合和更快的恢复。屋顶太阳能安装也可以提供宝贵的空间。
神圣智慧修道院在麦迪逊,WI包括三个绿色屋顶的改进在2009年建设一个新的修道院和装修1960年代的建筑,在2014年太阳能之外。本笃会的姐妹有现场125千瓦太阳能光伏系统安装在一个白色的三元乙丙橡胶屋顶。在一个不同的1960年代建筑屋顶部分,他们增加了绝缘和一个绿色屋顶创造一个适于步行的花园。这个项目获得了LEED白金评级从美国绿色建筑委员会。
第二个关键窗口替代成本效益的改造来提高能源性能,建筑美学,和主人舒适和提供视图和日光。阿普尔顿地区学区在威斯康辛州承认这和决定取代windows辐射冷,失去能量,允许多余的太阳能得热,产生不舒适眩光。新的,低辐射玻璃窗户热损失减少,降低视觉透光率帮助管理眩光和多余的太阳能吸热和减少需要窗口阴影,从而保留意见和日光。
在一个绿色建筑改造
在建筑内部,第三个关键有效的改造是提升照明,空调,管道,它。这些必须与建筑集成的信封来创建一个系统的部分一起工作对较小的能源和水的利用更好的室内空气质量,提高热舒适性。
数量惊人的机械系统在现有建筑物附近不操作原来的意图。一个常见的缺陷是不正确的设置在建筑外部空气不足导致控制系统和机械系统的操作。代码要求主要装修期间通常需要修正这些问题。除了改造本身,监控是保证绿色建筑的好处被实现的关键。有很多可用的监控系统来跟踪每月的水电费电力,天然气和水,每月生产现场的太阳能,千瓦的用电高峰水平。
设施经理发现许多绿色设施改造的方法。可以翻新现有建筑是可持续的,这有助于延长它们的使用寿命,同时减少对环境的负面影响。这些管理这些类型的项目可以从古老的结构线索,同时展望未来。
汉森是可持续服务主管霍夫曼规划、设计与建设有限公司,总部位于阿普尔顿,WI。他是一个LEED美联社与环境研究的博士学位。在加入霍夫曼之前,汉森担任威斯康辛州的能源中心的执行主任。
摩尔是一个设计师,霍夫曼规划、设计与建设,Inc . LEED绿色伙伴,她毕业于威斯康辛大学麦迪逊分校的室内设计学士。她25年以上的经验设计和施工行业包括拥有一个室内设计公司。
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