现有建筑的关键资产。然而,他们可以成为拖累社区和经济如果他们不再满足当今社会的需求。与此同时,社会变化的需求。政策制定者、建筑租户和业主将更加强调建筑的性能,包括可持续性、健康和弹性。现有的建筑物必须做好准备,以回应。
这些研究结果和建议共享国家建筑科学咨询委员会2018年的报告,前进:发现和咨询委员会的建议。报告地址方式来提高国家的现有建筑物的性能,并概述了努力进行日期和仍然存在的挑战。这份报告的目的是成为一个起点一个更广泛的对话在建筑行业和政策制定者,并提供了大量的建议继续前进。
有超过560万个商业建筑和1.18亿套住房在美国。的平均年龄是41.7岁,但大多数都是15年或以上。绝大多数,数量和面积,都是小(小于50000平方英尺。)
当谈到实现高性能建筑,现有建筑呈现出独特的挑战。他们是高度可变的;没有任何两个是一样的。有有限的干预来提高性能的机会。不同所有权模型存在。近100000个属性是在国家史迹名录”,上市。的电网基础设施改造的过程。此外,决策者和公民有多个高性能的目标,他们的社区。
安理会在考虑如何应对这些挑战,包括:
- 融资和激励——虽然大多数建筑和房屋业主认识到可能发生的利益当建立或升级,在几乎所有情况下,这些变化需要融资。
- 法规和标准,在美国,许多法规和标准发展组织发布文件,特别是与现有建筑和在报告中讨论的挑战。
- 材料和废物——现有建筑物,在他们最初的设计、施工和运营,对资源的使用有重大的影响。
- 劳动力,有效地执行改造措施和正在进行的操作和维护现有的建筑,这个国家需要一个员工必要的技能和能力。
- 信息资源和市场驱动,信息就是力量。改善建筑物和个体建筑需要信息在他们的现状和未来状态的努力。
咨询委员会提供11在报告中建议,包括:
- 国会应该通过税收优惠,鼓励长期投资在现有建筑物的改造和建立一个基础设施,以支持这样的激励措施。
- 所有的业主,包括联邦州和地方政府,应该确定机会识别人员凭证支持成就他们的任务通过招聘实践和采购服务的过程。
- 联邦机构应该支持研究旨在确定改进建筑标准和其他标准能够提供具有成本效益的方法增强建筑性能。
- 标准开发者,支持从联邦机构和专业知识,要进行标准开发集中在建筑产品的有效重用承认他们的体现能量。
会上发表了该报告期间在国家建筑科学咨询委员会的年度会议上,作为构建的一部分举行2019年创新:国家建筑科学研究所的第七次年度会议和博览会。咨询委员会汇集了领导组织的代表,代表所有方面的设计、建设、运营和监管检查重要问题之前。每年,该委员会发展前进的一份报告来检查这些挑战并提供的一些发现和建议如何克服它们。总结报告成为协会的年度报告的一部分,去美国总统和国会。
